(趣旨)

第1条　この規則は、余市町営住宅条例(平成9年余市町条例第18号。以下「条例」という。)第64条第4項の規定に基づき余市町営住宅管理人(以下「管理人」という。)の設置及び職務等について、必要な事項を定めるものとする。

(管理人を置く住宅)

第2条　管理人を置く町営住宅(以下「住宅」という。)の団地名、位置及び人数は、別表1のとおりとする。

(委嘱)

第3条　管理人は、住宅の入居者(以下「入居者」という。)から町長が委嘱する。

(管理)

第4条　管理人は、町長が指定する住宅に居住し、その地域内に集団する住宅(以下「所管住宅」という。)若しくは共同施設等(以下「所管施設」という。)を管理するものとする。

(所管住宅及び所管施設)

第5条　町長は、第3条の規定により管理人を委嘱した場合は、当該管理人の所管住宅及び所管施設を定め、これを管理人及び所管住宅並びに所管施設の入居者に通知するものとする。

(処理事項)

第6条　管理人は、条例及び余市町営住宅条例施行規則(平成9年余市町規則第21号。以下「規則」という。)並びに町長の指示に従い所管住宅並びに所管施設の管理について、次の事項を処理するものとする。

(監理員の立会検査)

第7条　管理人は、所管住宅について入居又は退去しようとするものがあるときは、住宅監理員(以下「監理員」という。)の指示に従い、その都度立会検査を行い、その後でなければ入居又は退去させてはならない。この場合退去するものに弁償させる必要があると認めるときは、その事由を速やかに監理員に報告し指示を受けなければならない。

(非常災害時の措置)

第8条　管理人は、その所管住宅及び所管施設並びにそれらの物が所在する団地において非常災害が発生したときは、直ちに町長にその状況を報告するとともに、監理員の指示に従い必要な措置をとるものとする。

(解嘱事由)

第9条　町長は、管理人が次の各号に該当するときは、解嘱する。

(報酬)

第10条　町長は、第3条の規定に基づき、管理人を委嘱し、管理人業務を遂行したときは、別表2により、管理人報酬を支払うものとする。