長期優良住宅
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余市町は、令和5年3月31日付けで建築基準法に基づく限定特定行政庁を廃止いたしました。 これにより、「長期優良住宅建築等計画認定申請」は後志総合振興局が所管することとなりますので、ご留意願います。 なお、受付はこれまでと変わらず余市町まちづくり計画課で行います。 |
長期優良住宅とは
- 長期優良住宅の普及の促進に関する法律(平成20年法律第87号。以下、「法」という。)に規定する、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造および設備に講じられた優良な住宅のことをいいます。
長期優良住宅の建築・維持保全をしようとする方は、当該住宅の建築および維持保全に関する計画(長期優良住宅建築等計画)を作成し、所管行政庁の認定を受けることができます。
所管行政庁とは
- 建築基準法に規定する特定行政庁(北海道)となります。
認定の申請先
- 北海道知事(後志総合振興局)となります。
認定基準・認定手続き
- 北海道が認定する計画に関する認定基準、認定手続き等は北海道のwebサイト(クリックで別サイトへ)
をご覧ください。
自然災害リスクに係る認定基準
- 認定基準に「自然災害による被害の発生の防止または軽減に配慮されたものであること」（法第6条第1項第4号）が追加されました。
余市町内の災害配慮基準区域指定状況
１.土砂災害特別警戒区域
指定状況については、北海道土砂災害警戒情報システム(クリックで別サイトへ)をご覧ください。
※上記システムでご不明な場合は、余市町総務部総務課防災係にお問い合わせください。【電話：0135-21-2142（直通）】
２.急傾斜地崩壊危険区域
指定状況については、北海道後志総合振興局小樽建設管理部用地管理室維持管理課にお問い合わせください。【電話：0134-25-2195】
３.地すべり防止区域
- 国土交通省所管の地すべり防止区域の指定状況については、北海道後志総合振興局小樽建設管理部用地管理室維持管理課にお問い合わせください。【電話：0134-25-2195】
※現在、余市町内に指定区域はありません。
- 農林水産省所管の地すべり防止区域の指定状況については、北海道のWebサイト(クリックで別サイトへ)をご覧ください。
※上記でご不明な場合は、北海道後志総合振興局産業振興部農村振興課にお問い合わせください。【電話：0136-23-1892】
４.災害危険区域
※現在、余市町内に指定区域はありません。
５.津波災害特別警戒区域
※現在、余市町内に指定区域はありません。
申請手続きの流れ
紙申請の場合
申請者は登録住宅性能評価機関に事前審査を依頼し、確認書等が交付されます。その後、申請者は余市町へ認定申請書を提出し、余市町は北海道へ申請書を送付します。北海道は審査終了後に余市町を経由して申請者へ認定通知書を交付します。
電子申請の場合
北海道が管理するweb上のシステム「北海道建築行政事務処理システム(クリックで別サイトへ)」を利用し、手続きを行うことができます。
詳しくは、北海道建設部住宅局建築指導課HPの「確認申請等の電子申請のページ(クリックで別サイトへ)」をご覧ください。
◇事前審査に関する登録住宅性能評価機関の情報は、(一社)住宅性能評価・表示協会のwebサイト(クリックで別サイトへ) をご覧ください。
認定申請等手数料
- 北海道が認定する場合の認定申請等手数料は、北海道のwebサイト(クリックで別サイトへ)をご覧ください。
ご注意
- 認定を受けようとする住宅は、着工前に認定申請を行う必要があります。
なお、認定を受ける前に着工することは可能です。
この記事に関するお問い合わせ先
建設水道部 まちづくり計画課 建築係
〒046-8546 北海道余市郡余市町朝日町26番地
電話：0135-21-2124（直通）FAX：0135-21-2144
