国土利用計画法の届出について
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国土利用計画法に規定する一定面積以上の土地取引を行ったときは、契約(予約を含む)締結日から2週間以内に、譲受人(権利取得者)は土地の利用目的および取引価格等を土地の所在する市町村に届出する必要があります。
提出先
メールまたは担当窓口に提出願います。
〒046-8546 北海道余市郡余市町朝日町26番地
余市町役場 総合政策部政策推進課政策推進係 （☎0135-21-2117）
mail：s.suisin☆town.yoichi.hokkaido.jp（星を＠に変えて送付してください。）
提出書類
必須書類
・土地売買等届出書※記載前に下記の留意事項を必ずご確認ください｡
様式ダウンロード (Excel
(409KB)
/PDF
(313KB)/記載例PDF(606KB)）
・土地売買等契約書の写し､又はこれに代わる書類
・周辺状況図…対象地及びその付近の状況を明らかにした縮尺5千分の1程度の図面
・形状図…対象地の形状を明らかにした縮尺5百分の1から2千分の1程度の図面(公図、測量図等)
必要に応じて提出する書類
・実測図…土地の面積の実測の方法を示した図書
・事業計画書…土地の利用目的に係る事業計画書又は事業概要書
・委任状…代理人が届出をする場合の委任状(代理人の場合は必須)
様式ダウンロード(Word
(13KB)/PDF(43KB))
・別紙共有者一覧…土地の譲受人及び譲渡人が複数になる場合提出
様式ダウンロード(Excel(31KB)/PDF(204KB))
・別紙筆一覧…土地売買等届出書に全ての筆を記載できない場合提出
様式ダウンロード(Excel(32KB)/PDF(397KB))
・別紙海外居住者…譲受人の住所が国外の場合、国内の連絡先を記載した別紙を提出
様式ダウンロード(Excel(30KB)/PDF(242KB))
・その他…審査のために必要な書類(土地の位置を明らかにした図面等)
※届出書以外の様式については、記載内容を満たしていれば、任意様式でも構いません。
届出部数
・紙でのご提出の場合 各2部(添付書類含む)
・メールでのご提出の場合 電子データ各1部(添付書類含む)
留意事項
１ 「一定面積以上」とは、都市計画区域：5,000平方メートル以上、都市計画以外の区域：10,000平方メートル以上となります。
◦余市町においては、従来より都市の規模および人口・産業の動向などから、急激かつ無秩序な市街化の進行は見られないため、区域区分は定めていません。区域区分：非線引き都市計画区域(市街化区域・市街化調整区未設定)
◦なお、取得する面積の合計が一定面積以上となる一団の土地の一部を取得する場合にも、届出が必要です。
２ 対象となる土地取引は、所有権、地上権、賃借権、又はこれらの権利の取得を目的とする権利の移転又は設定について、対価をもって契約する場合となります。
【例】売買（共有持分の譲渡、営業譲渡等）、譲渡担保、代物弁済、代物弁済予約、交換、形成権の譲渡（予約完結権の譲渡、買戻権の譲渡等）、現物出資、信託受益権の譲渡、地位譲渡、第三者のためにする契約、停止条件付き契約
３ 当事者の一方又は双方が、国・地方公共団体・その他の政令で定める法人である場合や、滞納処分等の競売、農地法の第３条第1項の許可を受けることを要する場合など、国土利用計画法の適用除外規定に該当する場合は、届出不要となります。
４ 届出が必要な場合で、届出をしなかったときは、6ヶ月以下の懲役又は100万以下の罰金に処せられることがあります。届出期限が過ぎた場合でも、届出書の提出にご協力をお願いします。
その他
この記事に関するお問い合わせ先
総合政策部 政策推進課 政策推進係
〒046-8546 北海道余市郡余市町朝日町26番地
電話：0135-21-2117（直通）FAX：0135-21-2144
